夫妻离婚按揭房子可以过户，但需先付清贷款。依据《民法典》，不动产物权变更需依法登记才生效，未登记不发生效力。若不及时处理，可能导致房产权益不明确，引发后续法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理离婚按揭房子过户，常见方式有付清贷款过户或办理转按揭。选择时需考虑贷款余额、还款能力及银行政策，若贷款余额少且还款能力强，可直接付清过户；若贷款余额多，可考虑转按揭方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚按揭房过户需先处理贷款。具体操作：1. 若贷款已还清，直接办理过户手续；2. 若贷款未还清，可与银行协商转按揭，或自筹资金还清后过户；3. 若双方对房产归属有争议，需通过法律途径解决后再处理过户。
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