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预定了农家院房间无法履行,定金退还政策是怎样的?

吴亮律师2025-06-30温州市洞头区律师

定金一般不退,但特定情形可退。依据《民法典》,若出租房屋违法或承租人无民事行为能力,定金可退。不及时处理可能导致权益受损,如定金被非法扣留。
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定金退还处理需视情况而定。若合同无效或出租方违约,可要求退还定金。选择处理方式时,应依据具体情况,如承租人能力、房屋合法性等,合理主张权益。
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定金退还视情况。操作如下:1.确认合同是否有效,无效则要求退还;2.若承租人无行为能力,法定代理人可主张退还;3.房屋若违法建设,可依法要求退还定金,并举报违法行为。

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